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13载·启新篇 | 安徽16城新晋房企名单出炉 联合开发成趋势

2021年11月03日 16:15    来源:新安房产网    作者:新小安
核心提示:据不完全统计,从2020年到如今,安徽各城市共计新晋56家品牌房企,其中全国性房企38家,安徽本土房企18家。

从2009年到如今,安徽楼市总评榜走过了十二载,第十三载大幕已启。

从2009年到如今,安徽城市迈入发展新征程,城市面貌焕然一新,告别十三五,迈入十四五,扎实推进长三角区域一体化发展。

伴随着城市高速发展,安徽城市的吸引力也迅速增强,尤其是近几年,安徽各城市吸引了越来越多的品质房企进驻开发,形成了“百花齐放 百家争鸣”的格局。

从两方面来看,一是对于房地产开发企业而言,其开发布局版图扩大。二是,对于城市建设而言,品牌房企云集,城市商品住宅品质得以提升。

在此,新安大数据研究院梳理了近2年来品质房企在安徽城市中拓展之路,让我们一起来“康康”吧。

1、吸引日增强 新晋56家房企

据不完全统计,从2020年到如今,安徽各城市共计新晋56家品牌房企,其中全国性房企38家,安徽本土房企18家。

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从房企地域性来看,一是,已深耕合肥多年的全国性房企近些年来开始向安徽地级市布局,如绿地、中海、信达、华宇、旭辉、建发、新力、金科、世茂、中国铁建、招商蛇口、中南集团等。

二是,安徽各城市本土房企加速在全省拓展布局,包括拓基地产、万兴置业、水安地产、锦天置业、融翔地产、邦泰集团、徽创地产、通和集团、高速地产、斌锋控股、中丞集团、文一地产、三巽集团、万创控股、安徽振兴、万瑞地产等。

从各城市新晋房企数量来看,阜阳、合肥最多,马鞍山、铜陵最少。

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2、房企布局新形势——联合开发

从代表性房企来看,旭辉安徽布局,除了深耕省会合肥外,还拓展到了六安、阜阳、宣城。

北京城房深耕亳州、滁州等地市城市,近2 年来持续发力,入驻阜阳、蚌埠。今年7月份,北京城房在安徽战略布局更是迎来浓墨重彩的一笔,以5.9亿元拿下合肥巢湖宅地,溢价率90%,这标志着北京城房正式布局安徽省会。

为了加快在安徽布局,闽系房企建发集团近2年来在六安、蚌埠高溢价拿地,可谓狠劲十足。

另外,宝龙地产布局宣城、亳州、宿州;祥生地产布局阜阳、合肥 、安庆;港龙地产布局阜阳、黄山、合肥等。

从安徽本土房企来看,2020年11月,文一地产在马鞍山拿地,正式入驻马鞍山。2021年8月27日,安徽振兴控股集团以11.38亿元斩获合肥肥西一宗住宅地块,标志着振兴从六安迈向了省会合肥,也标志着安徽本土房企正在做大做强。

值得注意的是,如今市场在变,房企扩张之路也在变,城市板图布局不止局限于拿地开发这一单一方式,而是以联合开发的形式进驻一座新的城市。

据了解,在六安今年上半年成交的地块中,有3个项目都是联合开发,分别是:华宇和信达联合开发的华宇·信达锦绣江山;建发和九颂山河联合开发的六安·玖熙府;新力、振兴、九颂山河联合开发的江山赋三期·盛唐。

宣城宛陵湖住宅项目,四家一线企业联合开发,即中锐、宋都、绿地、旭辉。

房地产市场发展正从量变到质变,“高品质”号角已经吹响。品牌房企进驻,将革新安徽人居理念,各类住宅产品不断升级,更优越的户型、更完善的社区配套、附加值更高的产品将频现。

融合——中国(安徽)第十三届楼市总评榜,将紧紧围绕“推动房地产高质量发展 打造美好宜居生活”这一主题,评出引领市场的好楼盘、好项目,敬请期待。


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