楼市快报

庐江美的城丨听说高铁是导致房价涨幅有力推手

2018年01月02日 10:31    来源:新安房产网    作者:未杰
核心提示:在中国,城市之间有一种高效的“传送带”——高铁。高铁的全面铺开深入使得沿线站点城市的未来发展充满了各种可能性,包括城市间关系及力量格局的改变、城市房价等等方面。无数城市发展的证明,进入高铁时代,城市各项发展将进入快速大通道。

城市大发展不变的定律:城市跑的快,全靠高铁带!

在中国,城市之间有一种高效的“传送带”——高铁。高铁的全面铺开深入使得沿线站点城市的未来发展充满了各种可能性,包括城市间关系及力量格局的改变、城市房价等等方面。无数城市发展的证明,进入高铁时代,城市各项发展将进入快速大通道。

武清:曾经的郊县 现在京津冀主轴上的国际化功能区

武清区曾作为“天津的西大门”而存在。以前的武清在天津人眼里就是郊县,发展落后,但是现在的武清,高铁开通后,每天22班列车24分钟快速通达北京核心腹地。作为国家“京津冀协同发展”的桥头堡,地位已不可同日而语。同时受益于京津冀区域发展的利好,使得武清楼市在2016年一度迎来暴涨。位于区域中心的某项目,去年5月时的开盘均价不足15000元/平方米,到10月加推房源时,房价已经上涨到24000元/平方米。

(房价数据来源于21世纪经济报道记者调查)

庐江美的城 (1).jpg示意图

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昆山:昆山城南十年交通巨变 高铁开通房价狂飙

2010年7月沪宁城际高铁正式通车,从此昆山到上海只需15分钟,双城通勤列车让“工作在上海市中心,30分钟能回家”梦想照进现实。比照上海虹桥枢纽的成功模式与吸引力,昆山南站区域的稀缺价值与核心地位显露无疑。追溯昆山城南的房价上涨史,自然离不开城南的快速建设发展和沪宁城际高铁的通车。在昆山城市的快速发展中,整个市场受到最明显且直观的影响就是房价,高铁开通前的昆山全市均价6658元/㎡,2017年6月昆山全市楼盘均价为17958元/㎡。

(房价数据来源于网上发布整理)

庐江美的城 (3).jpg示意图

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嘉兴: 通勤圈效应 高铁之城的机遇与挑战

中国东西里程最长的高铁沪昆高铁就是从嘉兴通过的,在嘉兴市南湖区余新镇黎明村双溪路设有嘉兴南站,每天有九十多趟高铁去往上海虹桥、六十余趟高铁去往杭州。嘉兴的房价自高铁开通后,就一直处在不断上升中,嘉兴的房价也从高铁开通前的6872元/㎡,涨至现在的10480元/㎡。相较于上海、杭州的高昂房价,对上海和杭州的上班族而言,这个价格是可承受范围内的。而“就业在上海、杭州,生活在嘉兴”早已在高铁开通后成为一种新的双城生活方式。

(房价数据来源于安居客嘉兴历史房价数据)

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惠州:城市空间距离拉近 城市房价实现了快速上涨

惠州毗邻深圳、香港,是粤港澳大湾区的重要城市之一。近几年由于惠州的交通红利不断到位,相较于深圳的高昂房价,再受益于高铁的便捷,房产市场上的购买心态亦趋于成熟。从投资到居住,已经有越来越多的刚需客到惠州安家,而惠州的房价也从2013年12月的均价5480元/㎡,涨至2017年同期均价10222元/㎡。目前从惠州往返深圳,主要是通过高速和高铁两种交通方式。厦深高铁2013年开通,从惠州南直通深圳北,23分钟每天40趟不间断往返惠州—深圳,双城生活任性无忧。

(房价数据来源于安居客惠州历史房价数据)

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万众所望庐江美的城:高铁新城第一站 5M智慧健康社区

预计2019年开通的合安高铁庐江西站,把庐江和合肥紧密地联系在一起,未来15分钟直通合肥主城成为现实。中国地产50强美的地产,以远见卓识落子合肥南大门——庐江城西正轴,紧邻区政府,近邻庐江高铁站(在建中),未来便捷通达合肥乃至全国各个城市,价值不可估量。同时秉承美的集团5M智慧健康社区精工匠心的底蕴,以智慧精装洋房,荣献庐江庐江智慧人居4.0时代!

庐江美的城 (9).jpg美的城

美的城·高铁旁·智慧家,合肥首个智慧样板间,即将开放!

项目地址:[庐江县  ]经开区管委会西100米(庐江县六中西侧)

免费询房:400-810-1298 转5419

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