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攒钱买房不会挑地段 我有一个简单粗暴的方法

2017年10月10日 17:13    来源:新安房产网    作者:左雨羽
核心提示:年轻人首次置业需要考量房屋居住和升值的双重属性,但是已经成熟的区域住宅价格则相对较高,这就又面临到资金上的考量。如何挑选具有升值潜力的地段,的确是考察眼光的一件事,这里有一个简单粗暴的方法。

年轻人首次置业需要考量房屋居住和升值的双重属性,但是已经成熟的区域住宅价格则相对较高,这就又面临到资金上的考量。如何挑选具有升值潜力的地段,的确是考察眼光的一件事,这里有一个简单粗暴的方法。

攒钱买房

年轻人实力有限,不能一次性直接购买核心区大户型物业,首次或二次置业,应该买房在什么地段,更能升值。有一个简单粗暴的办法:看控规。

因为,我国的地产走势,受到政府影响非常大,政府对一个区域的经营投入,直接影响这个区块未来的发展,和升值潜力。

所谓“控规”,是“控制性详细规划”的简称,大概指的是,在城市建设中,政府对一个地块,有着怎样的规划。

居住用地与商办用地的比例,直接决定了未来这个地块的发展。

原因很简单:如果这个地块都是黄色的居住用地,证明这里只是一个居住型的卫星城,并没有不可替代的优势;而如果这个地块大面积比例是商办地块,则商业的繁荣,必然在此提供了工作岗位,这些人群倾向于就近购房或者租房居住,未来这里的房价和租金都有保障。即使房价下行,由于旁边有足够的商业和工作人群,这里的房价,至少跌的缓。

这个方法只是辅佐大家挑选房子的一种思路,具体问题还要具体分析。

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