新房导购

庐江房价正在逆天飞涨 目前最高单价1.4万/平

2017年09月19日 18:19    来源:新安房产网    作者:左雨羽
核心提示:目前庐江的新房价格大多在7000元/㎡-8000元/㎡,但是庐江未来的房价远不止于此,从土拍市场上激烈的竞争和高涨的地价中就能窥得一二。

2016年10月合肥限购以后,庐江楼市接力合肥,半年时间不到区域房价大涨三分之一,半年之内楼市均价从6000元/㎡涨到8000元/㎡。目前庐江的新房价格大多在7000元/㎡-8000元/㎡,单中润滟澜山的单价已经达到了1.4万/平。庐江未来的房价远不止于此,从土拍市场上激烈的竞争和高涨的地价中就能窥得一二。

近几个月来,在庐江地块土拍中,碧桂园、大富、美的、华地、名邦、文德、和昌、中梁等房企都在积极进军庐江的房地产市场,区域发展潜力收到了房企认可。因而,庐江区的房地产竞争将越来越激烈。

3月2日下午,碧桂园拿下的庐江县-1#号居住用地,住宅楼面价4329.98元/㎡,成为了庐江县新的楼面价地王。但是这一成绩还没保持多久,就在4月28日的土拍中被刷新了。当天,广州天建(合景泰富)以单价610万元/亩,竞得庐江县2017-14#地块,楼面价4574.98元/平米。一举成为庐江县,单价地王和楼面价地王,刷新庐江楼市天花板!

对比下2016年庐江的土地成交价格,今年的土地价格大约上涨了30%-50%。预示了未来的高层房价可能会突破9000元/㎡,如果是洋房产品,可能价格破万乃至更高!

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